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アパート・マンションの清掃管理

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サービス概要

共用部の汚れやゴミの放置は、入居者様の満足度低下や退去リスクの要因となります。当社では、アパート・マンションの共用部を対象に、定期的な清掃と簡易点検を行うことで、建物全体の美観維持と資産価値の保全をサポートしております。清掃内容は物件の特性や管理方針に合わせて柔軟に対応可能です。不動産会社様や建物オーナー様の手間を減らし、安心して管理を任せていただける体制を整えております。定期巡回に加え、スポット清掃や特別清掃のご依頼にも対応しており、建物管理にかかる業務負担の軽減に貢献いたします。

選ばれる理由

アパートやマンションの清掃は、単に汚れを落とすだけでなく、物件の印象や管理品質に直結する重要な業務です。当社では、建物の共用部を中心に、ゴミやほこり、水アカ、外構部分まで丁寧に清掃を行い、美観を保つことに注力しています。定期的な清掃に加えて、巡回時には設備や異常の簡易チェックも可能なため、日常の建物管理を効率化したい不動産会社様やオーナー様にとって、安心して任せられる体制を整えております。清掃業務を通じてクレーム防止や物件価値の維持につなげるサービスをご提供いたします。

まずはお気軽にご相談を

共用部の汚れが気になる場合や、空室の清掃が間に合わないといったお悩み、また定期清掃の外注先を見直したいといったご相談にも対応しております。当社では、アパートやマンションの特性、管理方針に応じて最適な清掃内容やスケジュールをご提案いたします。スポットでのご依頼から長期的なご契約まで柔軟に対応いたします。清掃内容のご相談やお見積もりは無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。業務負担の軽減や管理品質の向上に向けて、お客様に合ったプランをご案内いたします。

IMPORTANCE

  • 01

    建物の美観維持

    共用部分が清潔に保たれることで、入居者や訪問者に良い印象を与えることができます。
    もし清掃されず汚れやゴミが放置されると、建物の印象が悪くなり、新規の入居にも影響するため空室率の増加につながるなど多くのデメリットが発生します。

  • 02

    資産価値の維持・向上

    定期的な清掃とメンテナンスを実施することは建物の老朽化を防ぎ、不動産の長期的な価値を維持することに繋がります。
    適切な管理が行われている物件は、築年数が経過した後でも入居者を集めやすく、オーナー様にとっても長期的な利益の確保に繋がります。

  • 03

    害虫・害獣の予防

    ゴミ置き場の清掃管理を怠ると、放置されたゴミや汚れが原因でネズミ・ゴキブリ・ハエなどの害虫・害獣の発生に繋がります。
    害虫・害獣の発生は入居率にも大きな悪影響を及ぼし、なにより入居者様の健康被害になる可能があるため避けなければいけません。

  • 04

    住民満足度の向上

    清潔に保たれた環境は入居者の満足度を高め、長期間の居住にも繋がります。
    住民同士のトラブルやクレームの減少にも効果があるため、安定的な収益物件の運営を目指すためには定期的な清掃管理は必要不可欠となります。

  • 05

    安全対策の強化

    共用部である階段や廊下の汚れ・水濡れを防ぐことは、転倒などの不慮の事故の防止にも効果を発揮します。
    また照明が切れていたり、エントランスが汚れている場合などは、空き巣などの犯罪に狙われやすくなるため、共用部の清掃管理は防犯対策にも繋がります。

CONSTRUCTION

株式会社アーバールのアパート・マンションの清掃管理の作業事例をご紹介します。

  • 日常清掃（軽清掃）
    日常清掃（軽清掃）

    短い間隔で行う清掃作業で、基本的な美観維持が目的。
    ・エントランス・共用廊下・階段の掃き掃除・拭き掃除
    ・ゴミ置き場の整理・清掃
    ・エレベーター内の清掃・消毒
    ・郵便受けやインターホン周りの拭き掃除
    ・共有トイレ（ある場合）の清掃

  • 特別清掃（スポット清掃）
    定期清掃（中・重清掃）

    月1回～数カ月ごとに行う、より徹底した清掃。
    ・床の機械洗浄・ワックスがけ
    ・カーペット清掃（業務用掃除機・洗浄）
    ・窓ガラス・サッシの清掃
    ・排水溝や側溝の清掃
    ・壁面・天井の拭き掃除やカビ除去

  • 原状回復・退去後清掃
    特別清掃

    必要に応じて実施される清掃。
    ・外壁やタイルの洗浄
    ・空調フィルター・ダクトの清掃
    ・除草作業・落ち葉清掃（屋外）

  • 照明工事
    原状回復・退去後清掃

    入居者様の退去後に行う、室内全体の清掃・復元作業。
    次の入居に向けて、生活感をリセットし、室内をきれいな状態に整えます。
    ・キッチン、浴室、トイレなど水まわりの清掃
    ・壁や床の手アカ・汚れの除去
    ・臭い対策（タバコ・ペットなど）
    ・細部まで丁寧な仕上げで、第一印象を改善

USER GUIDE

・料金について

  • 清掃管理
    別途お見積りいたします。ご相談お願いします。

・お支払い方法

  • 現金でのお支払い
    作業完了後に、現金でのお支払いが可能です。お釣りの必要がないようご準備いただけますとスムーズです。
  • 銀行振込でのお支払い
    請求書発行後、指定の口座へのお振込みをお願いしております。振込手数料はご負担をお願いしております。
  • 請求書払い（後払い）
    法人のお客様には、月末締め・翌月払いなどの請求書対応も可能です。ご希望の際は事前にご相談ください。

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お仕事のご依頼などお気軽にお問い合わせください。

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